Holger Kuhfuss Immobilien
Telefon: +49 (0)69 / 380 79 51 00
E-Mail: vertrieb@immobilien-kuhfuss.com
Internet: immobilien-kuhfuss.com
 

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Mehrfamilienhaus
Adresse   65931 Frankfurt am Main
Objektnummer   HK2024V6.11 - zeil
Baujahr   1940
Wohnfläche (ca.)   304 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   304 m²
Grundstücksfläche (ca.)   829 m²
Kaufpreis   760.000,- €
Anzahl Garage / Stellplatz   2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1940
Denkmalgeschützt   nein
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   37.242,- €
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das um 1940 erbaute 3-Familienhaus und der nachträgliche Anbau von 2 Garagen und darüber liegender kleinen Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zeilsheim.

Teile der Liegenschaft werden von einem der aktuellen Eigentümer bewohnt (Lebenslanges Wohnrecht), daher auch nur die Angabe einer möglichen Gesamtmiete von rd. 37.242 €, welche durch ein Gutachten ermittelt wurde.

Alle Wohnungen sind mit einer GAS-Etagenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Aus Diskretionsgründen übersenden wir die genauen Ausstattungsmerkmale erst nach Rücksendung einer ausgefüllten Interessenbekundung welche wir Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage übersenden werden.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Lage

Die zentrale Lage und auch das große Grundstück sprechen für eine weitere Entwicklung des gesamten Anwesens. Im Unfeld sind in den letzten Jahren viele Neubauten entstanden, u.a. auch Geschosswohnbau.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns ständig um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Anfragen bitte mit kompletter Adressangabe und Telefonnummer! Oder einfach anrufen MO-FR 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Bei Kauf fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. der Kaufsumme an.

Kontaktinformation

Holger Kuhfuss Immobilien
Sossenheimer Weg 5-7

65929 Frankfurt am Main

Telefon: +49 (0)69 / 380 79 51 00
Fax: +49 (0)69 / 380 79 51 10
E-Mail: vertrieb@immobilien-kuhfuss.com
Internet: immobilien-kuhfuss.com

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Kuhfuss

Telefon: 069 / 380795100
Telefax: 069 / 380795110
vertrieb@immobilien-kuhfuss.com

 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
 
 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
 
 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
 
 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
 
 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude