Holger Kuhfuss Immobilien
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E-Mail: vertrieb@immobilien-kuhfuss.com
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voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Wohn- / Geschäftshaus
Adresse   65929 Frankfurt am Main
Objektnummer   HK SOSS
Baujahr   1998
Wohnfläche (ca.)   106 m²
Nutzfläche (ca.)   451 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   557 m²
Grundstücksfläche (ca.)   450 m²
Kaufpreis   1.600.000,- €
Anzahl Garage / Stellplatz   8
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1998
Denkmalgeschützt   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Mieteinnahmen p.a. (IST)   72.000,- €
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   72.000,- €
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus

3-Zimmer-Penthouse-Wohung - III. OG ca. 106m²
zzgl. teilausgebauter Spitzboden,
gr. Dachterrasse (ca. 50m²)

3 Büroflächen mit jeweils ca. 150m² Fläche
mit einegr. Teeküche, KAT5-Verkabelung und 19" Schränken für die EDV, abgehängte Decken.

EG - Fläche mit Lastenaufzug in den Keller

Ausstattung

Hochwertige Innenausstattung aller Räume, wie z.B.:

Granitbodenbelag im Treppenhaus und in den
Fluren, Buche Türen, Isolierverglasung, teilw. Rollläden. In den Bürüräumen BLUE-PEARL-Granit in den Fluren und in den WC-Bereichen.

Weitere Auskünfte erteilen wir gerne nach schriftlicher Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten die eine vollständige Adressangabe und Telefonnummer beinhalten.

Lage

Tolle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen (Terminal 1), Ladengeschäfte (z.B. Main-Taunus-Zentraum) sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns ständig um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

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Kontaktinformation

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Sossenheimer Weg 5-7

65929 Frankfurt am Main

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Fax: +49 (0)69 / 380 79 51 10
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Ihr Ansprechpartner

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