Holger Kuhfuss Immobilien
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E-Mail: vertrieb@immobilien-kuhfuss.com
Internet: immobilien-kuhfuss.com
 

Wohnen am Urselbach

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   60439 Frankfurt am Main
Objektnummer   2020-4-Urs
Baujahr   1997
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   123 m²
Nutzfläche (ca.)   45,78 m²
Grundstücksfläche (ca.)   123 m²
Kaufpreis   685.000,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert   56,40 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1997
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
als Ferienimmobilie geeignet   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.01.2021
Provision für Käufer   Käuferprovision in Höhe von 5,8% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schönes 1-Familien-Reihenhaus mit kleinem Garten und sep. KFZ-Stellplatz, Gartenhaus und schöner Sonnenterrasse.

Das in 1997 errichtete Reihenhaus ist sehr gepflegt und bietet Platz für die Familie.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung und angenhme Wohnlage

Kellerräume sämtlich gefliest.
Erdgeschoss Fliesen und teilweise Echt-Holz-Parkett
Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Flur

1.OG Echt-Holz-Parkett,
derzeit 2 Schlafzimmer, Bad mit (Wanne/Dusche WC)
(hier besteht die Möglichkeit durch Einbringen einer Wand auch 3 Zimmer zu schaffen (ursprünglicher Zustand).

DG: Echt-Holz-Parkett gr. Studioraum (ca. 32 m²)

Sonstiges:
Isolierverglasung, Rollläden (teilw. elektrisch), Echtholztreppen, Gartenhaus, Sonnenmarkise

Lage

Ruhige Wohnlage in Frankfurt-Heddernheim, fussläufig U-Bahn (Zeilweg) etc.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns ständig um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Anfragen bitte mit kompletter Adressangabe und Telefonnummer! Oder einfach anrufen MO-FR 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Bei Kauf fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 5,8% inkl. MwSt. der Kaufsumme an.

Kontaktinformation

Holger Kuhfuss Immobilien
Sossenheimer Weg 5-7

65929 Frankfurt am Main

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Fax: +49 (0)69 / 380 79 51 10
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Ihr Ansprechpartner

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